海景和景观评估侧重于项目的潜在视觉影响。必须考虑开发对陆上和海上景观的影响，特别是如果拟建开发区离指定区域很近，例如亚博88.com风景区具有突出的自然美景或具有特殊历史意义的风景区

考虑的潜在影响包括：海景/景观特征的改变，对宁静的看法和影响的改变。

在分析项目周围设定位置的视图时，可以进行视点分析。通过现场调查和摄影了解这一点，并由照片蒙太奇支持（计算机渲染的项目图像叠加到现有照片上，代表项目的可能外观）。